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曾經有一個年輕的機車師傅，看上一個7樓華廈的一樓店面，想買下來開機車行，原本就已經很滿意地點了，又被仲介不斷慫恿，花了幾百萬的頭款買下，請設計師將外牆打掉，想創造開放、清爽的營業氛圍，沒想到被鄰居檢舉，才知道這裏的一樓根本不能拆牆，經過審查，被要求復原，還沒開張就出現巨大虧損，只好放棄開店，認賠殺出。

也有外科醫生買下昂貴地段的大樓公寓，想開醫美診所，因此進行外推、套房裝修，沒想到被檢舉後要求全部復原，雖然沒有放棄此處，卻也在開張前多花好幾百萬冤枉錢，想要求設計師賠償，設計師不願賠償，只能不接電話，避不見面。

這幾年裝修越來越容易碰到檢舉！

許多屋主在進行裝修審查後才被承辦要求拆除、復原，莫名奇妙花了大把冤枉錢才發現自己的「設計師」並沒有「證照」，也不懂政府對各種「違章建築」的定義，就只知道依照屋主的需求進行「加窗」、「外推」、「改牆」，有的甚至做套房、墊高、切樓板、補樓板樣樣都來。

出了問題，或許有些口袋深的「裝潢公司」會幫著善後，但大部份的工作室也只能讓屋主自己面對尷尬的局面，躲避屋主追殺的電話。

裝修法令複雜 除了工程專業以外具備法規專業更能自保。

除了一般居家裝修以外，依照法規，店家成立營業場所時，必須進行「公共安全檢查」申報，如果有裝修行為時，就一定要合併申報「室內裝修審查」。

但是很多店家常常都是做了再說，一般的裝潢工班或設計工作室，有案子就做，也不知道要提醒店家，直到被檢舉後面對突然多出來的簽證費、審查費要付，還有複雜難懂的跑照流程，欲哭無淚，萬一有違建的問題，更是面臨拆除復原的高額費用，形同罰款，不知道要怪誰。

這也是為什麼越來越多人報考證照的主因，除了能夠以證照增加自己的專業形象，提供專業建議以外，遇到需要幫忙簽證的時候也可以大方收取簽證費，再不然也能降低簽證成本，低價服務自己的業主，增加競爭力！

考取「裝修工程乙級技術士」就是獲取簽證權的重要門檻，有了技術士證，就可以參加營建署的21小時課程，換取「裝修施工專業技術人員登記證」，合法執行裝修業務，也可以另外報名參加「建築物公共安全檢查人」課程，取得「建築物公共安全檢查專業檢查人登記證」可以同時進行2種以上的簽證。

有了工程管理證照等於取得2種簽證權的門檻（本圖為台南市信安建築物公共安全檢查有限公司，負責人為謝宜璋理事長）

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