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現代室內設計裝修事典(第三冊):平配圖規劃內容爆料!好的平配圖,讓屋主滿心期待、放棄比價、折服屋主、順利簽約、減少錯誤設計、免除糾紛,需要麼怎樣的平面配置標準流程?如何做好界定單元、標示現況、確認限制?
接案秘訣大公開 2019-12-02

現代室內設計裝修事典(第三冊):平配圖規劃內容爆料!好的平配圖,讓屋主滿心期待、放棄比價、折服屋主、順利簽約、減少錯誤設計、免除糾紛,需要麼怎樣的平面配置標準流程?如何做好界定單元、標示現況、確認限制?

撰文/黃煇雲(一讀就通線上課程  總編輯)

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繪製平面配置圖或許並不是太難的事情,但是繪製出一套能讓屋主心悅誠服拿出積蓄,滿心期待且「簽約買下」的一套平面配置圖,顯然是需要專業功力的。

因此,本書所要交代的「平面配置標準流程」顯然不只是「住得舒服」的一套專業知識,而是可以折服屋主、順利簽約、減少施工錯誤、免除裝修糾紛、輕鬆收取尾款的一套專業知識。

作者認為,一套標準的平配圖規劃流程必須有謹慎的前置作業,包括「界定居住單元」、「標示現況條件」、「確認規劃限制」,這些嚴謹的流程標準,主要讓設計師自我要求,必須謹慎的一一將屋主與設計師討論出的需求列出,並規劃落實於平配圖之中,並細緻的標示條列在每個單元空間,更重要的是利用設計師的專業將各個單元空間必要的環境條件清楚標示。

將案主物件的內外條件與現況標示清楚,就能依照現況條件的差異進行改善補強的設計工作,發揮設計師的專業,如改善日照不足、機械換氣設備補強、正確分配空間、改善嫌惡設施影響等。


所謂:「讓人覺得舒適的居住感受,通常來自於人因工學的完善。」 可見將人體工學精準套用於平面配置是多麼重要的事情,本書搭配近80張作者親繪的人體工學圖,從玄關、客餐廳、臥室、廚衛、工作間等,讓設計師在配置時隨時翻閱參考對照,避開可能不慎發生的錯誤設計,防止事後重拆重做。

 

此外,大台北等都會區經常遇到的裝修檢舉,也已經是都會區的裝修日常,而且地方政府為了籌措財源,對相關行為也設立各種措施多所鼓勵,作者依照常見的裝修法規問題,整理條列,讓設計師預先防範,才不會導致勒令拆除重做的重大損失。
 

一般認為平配圖的規劃沒有甚麼特定的程序,主要是先將現況圖轉為紙面上或電腦上具正確比例的圖樣,然後依個人習慣的順序畫上平配圖所應標示的元件即可。這樣的方式對於行之多年的繪圖熟手來說,會自認為有一定的邏輯習性,應對一般需求案場是絕對足夠的。但其實不然,即便是繪圖熟手,也很容易因為案件繁多或身心狀況之影響而出現疏漏或錯誤。

作者在提出室內設計平配圖的標準規劃步驟,並細細解說作法之後,便提供大量充足的平面配置案例,讓讀者試著用這些標準流程來實作,其中「小坪數」、「三房兩聽」、「大坪數」、「狹長空間」、「複層空間」等都安排各兩個案例,讀者可以依照作者的案例現學現練,比照作者的操作方
式動動腦,看看是不是真的能夠補強讀者的過去所學。



事實上,這些都是本楷老師賴以收取高額設計費的看家本領,讓我們也一起加入這個行列,成為優質設計師,吸引優質屋主吧!

接案秘訣系列【現代室內設計裝修事典】III__平配圖規劃

 

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